Процесс
От замысла заказчика до перерезания ленточки
Схема, по которой мы ведём объект. У каждого этапа есть результат на руках — документ, по которому видно, что работа сделана.
- 01
Разбираем задачу
Что должно появиться на площадке, под какую функцию, в какие сроки и в какой бюджет. На этом же шаге становится видно, за что браться не стоит.
Результат этапа
Понимание объёма и вилка стоимости
- 02
Участок и технические условия
Проверяем площадку и запрашиваем ТУ. Считаем варианты подключения: часто именно здесь решается, сколько будет стоить инженерия.
Результат этапа
ГПЗУ, ТУ, расчёт подключения
- 03
Проектируем
Разделы АР, КЖ, КМ, АС и сети делаем комплектом. Коллизии ловим в проекте, а не на стройке.
Результат этапа
Проектная документация, готовая к экспертизе
- 04
Строим
Общестрой и инженерия под нашим управлением. Заказчик получает отчёт о ходе работ и узнаёт о проблемах сразу — вместе с вариантами решения.
Результат этапа
Объект в материале, исполнительная документация
- 05
Вводим в эксплуатацию
Проходим проверки Госстройнадзора, собираем комплект документов, получаем ЗОС и разрешение на ввод.
Результат этапа
Разрешение на ввод — объект можно эксплуатировать
Зачем это одному подрядчику
Когда этапы раздают разным компаниям, каждая отвечает за свой кусок — и никто за стык. Проектировщик не знает, какую точку подключения согласовали. Строитель узнаёт о коллизии на площадке. Надзор возвращает документы, которых никто не собирал.
Мы держим весь путь у себя, поэтому решение на раннем этапе принимается с оглядкой на поздний.